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EIGENHEIM ODER DOCH ALS INVESTMENTIMMOBI ...
| ImmoNr | CH-312 |
| Grundstücknr. | 530-7 |
| Rundgang | https://tour.giraffe360.com/a601a5cf411540b4b683639a7cd2f2f3/ |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4900 |
| Ort | Langenthal |
| Strasse | Dennliweg |
| Hausnummer | 55 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 122 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Heizungsart | Öl |
| Befeuerung | Zentralheizung (Öl)(CH) |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Geschirrspülmaschine | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Spielplatz | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | CHF 490'000 |
| Währung | CHF |
Objektbeschreibung
Eigenheim oder doch als Investmentimmobilie?Zum Verkauf steht diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Langenthal. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von 107 m2 bietet die Wohnung einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne und funktionale Küche, einen separaten Essbereich und einen geräumigen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Waschbecken und Dusche und eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Im Jahr 2020 wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Küche, neue Fenster mit Lamellenjalousien und die Verlegung von schönen Vinylböden im gesamten Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch dieses gemütliche Zuhause zu führen und weitere Details zu erläutern.
Energieausweis
Rundgang
Ausstattung
Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Vierfamilienhaus
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Durchdachte Raumaufteilung
- Grosser Wohnbereich
- Moderne Küche
- Renovationen 2020 (Küche, Fenster mit Storen und neue Vinylböden)
- Sonniger Balkon mit Weitsicht ins Grüne
- Zwei Nasszellen
- Keller mit Fenster
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Genügend Besucherparkplätze
- ÖV in unmittelbarer Nähe
- Eine Garage für zzgl. 20'000.- CHF
- Vermietet mit einer Bruttorendite von 4.11%
- und, und, und...
Zustand: In einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Lage: An sonniger, ruhiger und idyllischer Lage am Stadtrand von Langenthal.
Lage
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