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EIGENHEIM ODER DOCH ALS INVESTMENTIMMOBI ...

PropNoCH-312
Plot no.530-7
Rundganghttps://tour.giraffe360.com/a601a5cf411540b4b683639a7cd2f2f3/
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode4900
CityLangenthal
StreetDennliweg
House number55
CountrySwitzerland
Floor2
Living area108 sqm
Usable area122 sqm
Number of rooms4.5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of balconies1
Balcony/Patio areas14 sqm
Heating typeOil
CombustionCentral heating (oil) (CH)
Number of floors2
ElevatorNo lift
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
Usage of gardenYes
Construction styleMassive
Washing/Drying roomYes
Storage roomYes
DishwasherYes
Bicycle roomYes
PlaygroundYes
BasementYes
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase priceCHF 490'000
CurrencyCHF

Property description

Eigenheim oder doch als Investmentimmobilie?

Zum Verkauf steht diese 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Langenthal. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von 107 m2 bietet die Wohnung einen einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne und funktionale Küche, einen separaten Essbereich und einen geräumigen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Waschbecken und Dusche und eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Im Jahr 2020 wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Küche, neue Fenster mit Lamellenjalousien und die Verlegung von schönen Vinylböden im gesamten Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch dieses gemütliche Zuhause zu führen und weitere Details zu erläutern.

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Rundgang

Equipment/Features

Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vierfamilienhaus
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Durchdachte Raumaufteilung
- Grosser Wohnbereich
- Moderne Küche
- Renovationen 2020 (Küche, Fenster mit Storen und neue Vinylböden)
- Sonniger Balkon mit Weitsicht ins Grüne
- Zwei Nasszellen
- Keller mit Fenster
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Genügend Besucherparkplätze
- ÖV in unmittelbarer Nähe
- Eine Garage für zzgl. 20'000.- CHF
- Vermietet mit einer Bruttorendite von 4.11%
- und, und, und...

Zustand: In einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Lage: An sonniger, ruhiger und idyllischer Lage am Stadtrand von Langenthal.

Location

Miscellaneous

Your contact person

Company Egzon Beqiri
Email: anfragen@classichomes.ch
Phone 062 557 11 11
Mobile: 076 460 66 85

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