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MODERNISIERT, AN RUHIGER LAGE, MIT VIEL ...
| Réf. bien | CH-256 |
| N° du terrain | 877 |
| Rundgang | https://tour.giraffe360.com/2a8af30071764866ac308b2215581042/ |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Code postal | 5502 |
| Ville | Hunzenschwil |
| Rue | Im Pfaffenacker |
| N° | 8 |
| Pays | Suisse |
| Position (CH) | Niveau (CH) |
| Surface habitable | 182 m² |
| Surface utile | 182 m² |
| Surface terrain | 750 m² |
| Nb chambres | 4.5 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 2 |
| Nb terrasses | 1 |
| Surface balcon / terrasse | 22 m² |
| Volume | 856 m³ |
| Distribution de chaleur | Mazout |
| Chauffage | Chauffage par le plancher (CH), Chauffage centrale ( Huile) |
| Nombre d'étages | 2 |
| Places de stationnement | 4 Emplacement libre 1 Garage fermé |
| Terrasse | Oui |
| Places assices dans le jardin | Oui |
| Utilisation jardin | Oui |
| Moyen de construction | Massif |
| Jardin d'hiver | Oui |
| Machine à laver séparé | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Lave vaisselle | Oui |
| Cheminée | Oui |
| Pièce pour vélo | Oui |
| Cave | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
Description du bien
Zu verkaufen steht dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hunzenschwil. Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit einer BF von 182m2. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit einer Nasszelle. Darüber hinaus haben sie vom Obergeschoss direkten Zugang zur Garage. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in einem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminèe, in welchem neue Dachfenster, die für mehr Tageslicht sorgen, konstruiert wurden. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss eine neue Küche, eine Nasszelle mit Dusche, sowie ein grosszügiger Wintergarten, wodurch Sie Zugang zum Garten finden. Der Garten bietet Ihnen grossen Umschwung mit Grillplatz und ist ideal für Familien geeignet. Des Weiteren ist das Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Kellerbereich, einem Wasch- und Technikraum mit einer Entkalkungsanlage, sowie einem Luftschutzkeller ausgestattet. Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Heizung mit 4'000L Tankinhalt betrieben. Für das Parkieren Ihres Fahrzeuges stehen Ihnen eine Garage und vier Aussenparkplätze zur Verfügung. In dieser Liegenschaft wurden bereits sämtliche Renovationen durchgeführt und es stehen für das Jahr 2023 noch einige weitere an. Dazu bei den Vorteilen mehr.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch diese gemütliche Liegenschaft zu führen und weitere Angaben zu machen.
Diagnostic DPE
Rundgang
Équipement
Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hohe Decken
- 1 Garage
- 4 Aussenparkplätze
- Idealer Umschwung mit Grillplatz
- Familienfreundliche und ruhige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
- Ausbau des Dachstocks möglich
Renovationen 21/22
- Nasszellen inkl. Sanitäranlagen wie Wand- und Bodenplatten
- Hochwertiges Eichenparkett in allen Schlafzimmern
- Neue Küche
- Neu konstruierte Dachfenster
- Sämtliche Wände gestrichen
- Neue Entkalkungsanlage
- Neue Wasserleitungen
- Neue Heizventile
Renovationen 23
- Neue Fenster inkl. Insektenschutz (Okt.)
- Aussenfassade frisch gestrichen in Weiss (Okt.)
- Neue Storen (Dez.)
- Elektroinstallation im ganzen Haus (Neu FI-Schalter) / (Dez.)
Obergeschoss:
- Nasszelle mit Doppellavabo und Badewanne
- Schlafzimmer und Nasszelle kombiniert
- Zugang zur Garage
Erdgeschoss:
- Neu konstruierte Dachfenster für mehr Tageslicht
- Moderne Küche
- Nasszelle mit Lavabo und Dusche
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Cheminée
- Terrasse/ Wintergarten mit Zugang zum Garten
Untergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Kellerbereich
- Technikraum
- Waschraum
- Luftschutzkeller
- Öl-Heizung mit 4'000L Tankinhalt
- Entkalkungsanlage
- und, und, und...
Zustand: In einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Lage: In einem ruhigen Wohnquartier in Hunzenschwil. Einkauf, ÖV und Schulen in der Nähe.
Situation
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