.jpg)
Einmalige Attikawohnung mit Tauschoption ...
| ImmoNr | CH-508 |
| Rundgang | https://tour.giraffe360.com/7076216c616742749e4c9ea4ce9deb8b/ |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Attikawohnung |
| PLZ | 4532 |
| Ort | Feldbrunnen |
| Strasse | Sandmattstrasse |
| Hausnummer | 24 |
| Land | Schweiz |
| Etage | 3 |
| Lage (CH) | Ebene (CH) |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 38 m² |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Befeuerung | Bodenheizung (CH) |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Sep. Waschmaschine | Ja |
| Sep. Wäschetrockner | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Geschirrspülmaschine | Ja |
| Kamin | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | CHF 1'560'000 |
| Währung | CHF |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Attikawohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in der naturnahen Gemeinde Feldbrunnen-St. Niklaus am Jurasüdfuss. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität, eine gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zum eindrucksvollen Schloss Waldegg.Die Wohnung überzeugt mit rund 154 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alpen. Die offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten wurde kürzlich vollständig erneuert und kombiniert modernes Design mit Funktionalität.
Vier helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, direktem Terrassenzugang und zusätzlichen Einbauschränken. Auch in weiteren Bereichen der Wohnung sorgen praktische Einbauschränke für viel Stauraum und Ordnung. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer sowie eine neu installierte Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Raumklima durch eine moderne Komfortlüftung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt – ganz ohne Fensteröffnen.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert – unter anderem mit geschliffenem Eichenparkett, frisch gestrichenen Wänden, neuer Markise, Insektengittern und einem praktischen Reduit. Zusätzlich steht ein grosser Keller mit Waschplatz, Tumbler und viel Platz für Hobby oder Lagerung zur Verfügung. Zwei Einstellhallenplätze sind im Angebot inbegriffen.
Die Eigentümerschaft ist offen für einen Immobilientausch mit einem gepflegten Einfamilienhaus in der Region Solothurn.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Rundgang
Ausstattung
Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhige, sonnige Lage in Feldbrunnen-St. Niklaus
- Weitblick auf die Alpen von der Terrasse
- Nähe zum Schloss Waldegg und Naherholungsgebiet
- 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 154 m² Wohnfläche
- 37 m² grosse Terrasse mit neuer Markise
- Hochwertige, moderne Küche mit Miele-Geräten
- Zwei stilvoll renovierte Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & Terrassenzugang
- Wohnbereich mit Cheminée und Eichenparkett (frisch geschliffen & versiegelt)
- Neue Klimaanlage im Wohn- und Elternbereich
- Komfortlüftung
- Insektengitter in mehreren Zimmern und Bädern
- Reduit in der Wohnung + zusätzlicher Stauraum auf der Terrasse
- Eigene Waschmaschine + Wasch-/Trockengeräte im grossen Keller mit Hobbyraum
- Zwei Einstellhallenplätze inklusive
- Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage für langlebige Haustechnik
- Frisch gestrichen – bezugsbereit ohne Renovationsaufwand
- Einbauschränke
- Tauschoption mit Einfamilienhaus in der Region Solothurn möglich
- und, und, und...
Zustand: Sehr gepflegtem, modernisiertem Zustand – bezugsbereit ohne Renovationsbedarf.
Lage: Attraktive Wohnlage mit Alpenpanorama, nahe Schloss Waldegg und Solothurn.
Lage
1